+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

В моем доме построили салон красоты и постоянно шум

Switch to English sign up. Phone or email. Мы против магазинов в жилых помещениях! В нашем доме серии пТ 1 этаж изначально планировался как нежилое помещение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "У ВАС ЖЕ ГРЯЗНЫЕ КИСТИ" - Визажист обманывает / Треш-обзор салона красоты

Как найти управу на шумные кафе и магазины в вашем доме

А это значит, что все бытовые удобства - магазины, кафе, салоны красоты и т. Часто - прямо в вашем потенциальном доме. И тут впору задуматься, так ли хорошо подобное соседство? Конечно, удобно выйти за хлебом в домашнем костюме и тапочках.

Но количество минусов, если владельцы коммерческой точки не очень добросовестны, превысит возможные плюсы. Все чаще жильцы домов жалуются на таких соседей. Дохода от них немного, а тратят коммунальных ресурсов они о-го-го сколько. Кроме того, зачастую они разводят антисанитарию, в доме появляются крысы.

Ну и до кучи шум, вечно снующие туда-сюда грузовики с продуктами или товарами, транспорт работников и посетителей а места для парковки и так не хватает! Но ведь еще сначала они должны сделать ремонт - это дополнительные мусор и шум. С середины мая прошлого года власти Петербурга временно приостановили перевод квартир на первых этажах из жилого фонда в нежилой.

Сделали они это по настоянию прокуратуры. Специалисты ведомства выяснили, что в ходе данного процесса серьезно ущемляют права обычных жильцов. Например, в такие квартиры нужно делать отдельный вход с улицы, а это противоречит постановлению Госстроя , которое запрещает манипуляции в капитальных стенах блочных и панельных домов. Кроме того, нарушается еще и жилищное законодательство, так как неизбежно присоединение общего имущества дома. И чаще всего это делается без согласия всех жильцов.

Но если коммерческую оккупацию старого фонда еще как-то можно остановить, то в новостройках это явление стало повальным. Застройщик изначально отводит первые этажи домов под нежилые помещения. Частенько он оформляет их в свою собственность, а затем продает или сдает в аренду. Здесь важно иметь в виду, что влиять на работу арендаторов вы можете!

Для этого необходимо принимать принципиальные решения на общем собрании собственников жилья. Однако помните, коммерсанты тоже имеют право голоса. И еще, раз уж так получилось, что вы являетесь совместными собственниками технических помещений - тех же подвалов, крыши, лифтов, то вам необходимо договориться о порядке пользования ими.

На общем собрании составить и утвердить соглашение, в котором прописать все спорные пункты. Например, о парковке автомобилей, выгрузке товара и многие другие.

Когда возникают проблемы, в первую очередь надо обращаться в администрацию магазина, который вам мешает.

В жалобе стоит предупредить, что вопрос вы будете решать в судебном порядке. Обычно это действует. Но если владелец точки не хочет идти вам навстречу, то ничего не остается, как двигаться по инстанциям. Основные ведомства в вашем случае - это Роспотребнадзор , Жилищная инспекция и полиция, если это связано с нарушением общественного порядка или тишины.

Чтобы туда обратиться, нужно иметь доказательства. Снимите на видео или сделайте фотографии того, что происходит в доме или рядом с ним. Пусть под заявлением подпишутся и соседи. Коллективная жалоба всегда имеет больший вес. Если речь идет о шуме, произведите его замер. Можно вызвать экспертов из того же Роспотребнадзора. При вас и представителях компании, которая вам мешает, проверят, не превышает ли шум санитарные нормы. Кстати, стоит дополнительно нанять независимого эксперта, для суда - если до него дойдет дело - дополнительный замер будет плюсом.

Внимание: если суд встанет на вашу сторону, затраты на экспертизу вы можете потребовать взыскать с компании. Если же у вас на первом этаже кафе и после Туда же звоните, если у круглосуточного магазина собралась шумная компания, да еще и с алкоголем в руках. Если припаркованные грузовики, из которых выносят товар, мешают проходу или проезду - вызывайте ГИБДД.

Не приезжают - звоните еще раз. Составляйте коллективную жалобу участковому, обращайтесь в вышестоящие инстанции - к руководству отделения полиции и в прокуратуру. Уже с жалобой на бездействие правоохранительных органов. Составляя заявление, не забудьте указать, что именно вы хотите от неудобного соседа. Для этого магазин или кафе должно работать с грубейшими строительными или санитарными нарушениями, которые нельзя устранить.

В противном случае можно только убрать раздражающие факторы: неоновую рекламную вывеску, посторонние машины, шумные холодильники. Обычно основные наказания - штраф и приостановление деятельности на срок до трех месяцев для устранения нарушений. И еще, если докажете, что вам нанесен непоправимый ущерб - моральный или материальный, могут назначить компенсацию вреда. В суд надо обращаться, после того как ваши заявления во все возможные инстанции остались без ответа или же этот ответ вас не устроил.

По закону и санитарным нормам в квартире нельзя иметь промышленное производство и оборудовать торговую точку. Но услуги на дому не запрещены. Причем какие это будут услуги, законодательство умалчивает. Хочешь - преподавай, хочешь - программируй. Так что если к вашей соседке на курсы кройки и шитья толпами ходят молодые люди и при этом у нее есть разрешение на этот вид деятельности, то, как бы вас ни раздражали посторонние люди в парадном, закон на их стороне.

Маленькое но: если соседка в квартире не живет, а только работает - это нарушение закона, а если она у себя дома, то все в порядке. Существуют санитарные нормы, согласно которым магазин, расположенный в цокольном, первом либо же втором а для крупных городов даже и третьем этажах жилого здания не имеет права работать после То есть круглосуточной торговли в наших домах быть не должно.

Есть, правда, оговорка, что местные власти могут уточнять время работы, но уж явно не в сторону ухудшения жилищных условий.

Эти же нормы, к слову, запрещают размещать в домах специализированные рыбные магазины, любые склады, прачечные и химчистки кроме приемных пунктов , магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел - то есть то, что легко горит.

Кроме того, никаких кафе и развлекательных заведений с музыкальным сопровождением, где может разместиться больше пятидесяти человек. Физические факторы окружающей природной среды.

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Оккупация торговлей С середины мая прошлого года власти Петербурга временно приостановили перевод квартир на первых этажах из жилого фонда в нежилой. Как отстоять свои права Когда возникают проблемы, в первую очередь надо обращаться в администрацию магазина, который вам мешает.

Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также. Когда выгоднее продавать квартиру, полученную по наследству? Что будет, если задолжал за капремонт. Доставили товар с браком — кому предъявлять претензию? Задолжал по ипотеке, и банк требует освободить жилье — как быть? Какие права на наследство у детей от предыдущих браков?

Делятся ли долги по кредитам при разводе. Скандалят соседи по даче — что делать? Если скандалят соседи по даче. Как сделать Интернет-переписку доказательством в суде. Когда наследство делится независимо от завещания? Как доказать, что у соседей самовольная перепланировка. У кого есть льготы на оплату капремонта в многоквартирных домах. Что делать, если попал в ДТП из-за канализационного люка. Семья Есть работа! Выбор региона.

Результаты поиска. Какой то текст который мы выделяем и смотрим его тут. Вы выделили слишком много. Максимальное количество - 60 символов. Попробуйте снова. Сообщение отправлено. Мы скоро все исправим.

В моем доме построили салон красоты и постоянно шум

Две дочери супругов, проживающих в высотке на Колесникова, ежедневно просыпаясь, видят из окна не зеленые просторы и даже не панельную ритмику Каменной Горки. Окна детской комнаты выходят на куб грязно-белого цвета, который стоит на пристройке, вплотную примыкающей к дому. Вечерами, когда гул города утихает, шуметь начинает сам грозный агрегат: под корпусом скрывается холодильное оборудование магазина. Едва ли можно найти какие-либо минусы если, конечно, не сильно придираться в наличии продуктового супермаркета недалеко от дома.

(12+) «Армейский магазин». (16+) «Смешарики. Центральная Америка. (12+) Дома на деревьях. (12+) «НЕВЕСТА МОЕГО ЖЕНИХА​».

Также можно обратиться к участковому в устной форме, в таком случае он обязан сам зафиксировать все сказанное. Рекомендуется действовать именно в таком порядке и переходить от пункта к пункту по мере необходимости. Сильный шум может исходить от магазина на нижнем этаже жилого дома, а также от предприятий общепита, расположенных под окнами квартир. Подобные заведения нередко нарушают санитарные нормы. В случае с магазинами жильцам лучше всего действовать еще на этапе их обустройства. Если собственник собирается перевести помещение на первом этаже без отдельного входа в нежилой фонд, ему необходимо заручиться согласием жильцов на собрании. Кроме того, собственник помещения под магазин должен иметь одобренный проект переустройства или перепланировки.

А это значит, что все бытовые удобства - магазины, кафе, салоны красоты и т. Часто - прямо в вашем потенциальном доме. И тут впору задуматься, так ли хорошо подобное соседство? Конечно, удобно выйти за хлебом в домашнем костюме и тапочках. Но количество минусов, если владельцы коммерческой точки не очень добросовестны, превысит возможные плюсы.

Галина Гришунова 26 авг в У меня случилась такая история. Проживала я в панельном доме, который проектировали и строили какие-то уроды.

.

.

Красота требует! (12+) «НАШ ДОМАШНИЙ МАГАЗИН». «МОя ЖИЗНЬ» (СССР, ). (6+) «Дом, который построили все».

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: София Принцесса Рапунцель, Играет в салоне красоты с детской парикмахерской
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. reinahewild

    Плохой адвокат именно ты. Не догадываешься почему?

  2. Леонтий

    Интересное видео, спасибо!

  3. Мстислава

    Красава! И депутаты у него выбраные, только о России и думают, и профсоюзы у нас для работников, С КАКОЙ ТЫ С_КА ПЛАНЕТЫ ПРИЛЕТЕЛ?

  4. orcaba

    Возраст дожития 15 лет. А потом? В пенсионный фонд за таблеткой из цикуты и бесплатным саваном тем, кто вышел на пенсию в 55?