+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Цели и задачи жилищной инспекции

Прежде всего, это защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг путем осуществления регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля за деятельностью управляющих организаций, которым граждане доверили управление многоквартирными домами. И далеко не всегда это доверие оправдывается, о чем свидетельствуют многочисленные обращения граждан в инспекцию и результаты контрольно-надзорных мероприятий. Другим важным направлением остается контроль за капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов. В этой сфере также много проблем, беспокоящих жителей Воронежа и области. Поэтому проведение инспекционных осмотров многоквартирных домов, в которых проведен или проводится капремонт, оценка качества выполненных работ, проверка деятельности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области, контроль за соблюдением обязательных требований к формированию фондов капремонта — важнейшее направление деятельности жилищной инспекции.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Руководитель государственной жилищной инспекции Самарской области Андрей Абриталин взят под стражу

Цели и основные задачи Инспекции

Деятельность жилищной инспекции заключается в рассмотрении жалоб и заявлений граждан и решении их вопросов и проблем. Статья поможет разобраться в функциях и полномочиях ГЖН, узнать как избежать отзыва лицензии из-за возможных нарушений и что делать, если жители подают жалобу в жилинспекцию на управляющую компанию. Каждое территориальное управление жилищной инспекции наделено полномочиями выполнять свои функции относительно определенного субъекта федерации.

К примеру, государственный орган в Новосибирской области исполняет свои обязанности только на данной территории. По аналогии осуществляется деятельность и в других регионах России. Законодательная база , которую использует инспекция при выполнении своих обязанностей, довольно обширна. В первую очередь она руководствуется:.

Вышеуказанные законы содержат в себе задачи, права, обязанности и полномочия государственной жилищной инспекции. Государственная жилищная инспекция является самостоятельным структурным подразделением системы органов исполнительной власти. Ее главная задача заключается в осуществлении контроля за соблюдением и обеспечении интересов и прав граждан в процессе предоставления населению услуг, которые должны соответствовать всем нормам и требованиям стандарта качества.

Также инспекция наделена полномочиями осуществлять контроль за сохранностью жилищного фонда. Жилищная инспекция наделена полномочиями, согласно законодательным актам РФ, в которых прописаны способы и формы осуществления контроля.

В полномочия государственной жилищной инспекции входит включение в список на улучшение жилищных условий тех граждан, чьи дома находятся в аварийном состоянии.

Исполнение прямых обязанностей ГЖИ контролируется со стороны службы Главного управления государственной жилищной инспекции. Существуют специально разработанные критерии для всесторонней оценки деятельности данной организации. В первую очередь отмечают выполнение мероприятий по плану, предоставленному вышестоящей инстанцией, а также количество жалоб граждан.

По окончании проверки обязательно фиксируют выявленные нарушения. При этом устраняется тот вариант, при котором управляющие компании, обслуживающие большую часть жилых домов, окажутся в убытке. Население должно понимать, что специалисты инспекции реализуют свои права как самостоятельно, так и с его помощью. Наглядным образом это демонстрирует рассмотрение обращений и жалоб жильцов. Жилищная инспекция наделена не только правами и полномочиями, но и рядом обязанностей , к которым относятся:.

Любой гражданин имеет право на самостоятельное обращение с тем или иным запросом в жилищную инспекцию. Для это нужно только написать заявление, а затем отправить его по почте или на электронный адрес вышеуказанной организации. Жилищная инспекция обладает достаточно широкими полномочиями. К ней нередко обращаются граждане с жалобами на то, что их управляющая компания не выполняет свои обязанности надлежащим образом. Подчеркнем, что ГЖИ проводит проверки как плановые, так и по просьбе жильцов многоквартирных домов.

Деятельность данных служб направлена на осуществление контроля и наведение порядка посредством инспектирования. Таким образом, если вы обращаетесь с жалобами в адрес управляющей компании или ТСЖ, вы в некоторой мере проявляете недовольство самой жилищной инспекцией.

Необходимо юридически грамотно составлять письменные заявления, в которых должна быть указана конкретная проблема, а не абстрактное рассуждение на тему беспорядков в сфере ЖКХ. В полномочия жилищной инспекции также входит проведение административной работы, направленной на правовое обеспечение определенных технических процедур, а именно:.

В любой ситуации, когда управляющая компания выполнила свои обязанности ненадлежащим образом либо вовсе не исполнила, собственники многоквартирного дома имеют право обратиться в жилищную инспекцию. На основании постановления Правительства от 11 июня г. Теперь данная служба также ответственна за разрешение всех вопросов, связанных с платежами. Более того, на базе жилищной инспекции создается лицензионная комиссия, которая экзаменует руководителей управляющих компаний на предмет их профессиональных знаний.

Далее УК подвергается проверке на соответствие необходимым требованиям. Если отклонений не было выявлено, тогда управляющей компании выдают лицензию, позволяющую вести трудовую деятельность. Жилищная компания наделена полномочиями осуществлять контроль за качеством управления МКД.

Если будут выявлены какие-либо нарушения, тот или иной многоквартирный дом исключат из реестра лицензии. В таком случае указанный объект будет передан другой управляющей компании.

Если количество исключенных домов будет увеличиваться, тогда УК лишат лицензии на право управления. В том случае, когда в ходе проверки выявляются те или иные нарушения, жилищная инспекция обладает небходимыми полномочиями, чтобы выдвинуть требования об их устранении.

Если обнаружен факт административного правонарушения, тогда составляют соответствующий протокол и принимают меры, направленные на разрешение возникшей ситуации. Когда управляющая компания не выполняет предписания жилищной инспекции, тогда нарушителям грозит серьезный штраф или профессиональная дисквалификация.

Наказание также может носить уголовный характер. Во всяком случае, инспектор обязан предоставить материалы в правоохранительные органы для дальнейшего рассмотрения либо самостоятельно обратиться в суд с целью защиты прав жильцов многоквартирных домов.

Действующее законодательство ЖКХ наделило жилищную инспекцию серьезными полномочиями, а именно: лицензировать деятельность по управлению МКД. Так, ГЖИ субъектов, расположенных на территории России, осуществляют всесторонний контроль за УК, ведущими свою трудовую деятельность. Для того чтобы вышеуказанная инстанция с максимальной эффективностью реализовывала свои полномочия, нужно четко определить цели и задачи государственного жилищного надзора.

В первую очередь следует навести порядок в жилфонде страны, а также обеспечить неукоснительное соблюдение требований жилищного законодательства со стороны всех участников данных взаимоотношений. Для того чтобы достигнуть вышеперечисленных целей, необходимо постоянно контролировать текущую ситуацию.

Полученную информацию каждый год предоставляют в орган субъекта Федерации для последующего обобщения и анализа, затем передают в соответствующую инстанцию исполнительной власти. Ассоциация контрольно-надзорных органов в сфере жилищно-коммунального хозяйства АСЖКН каждый квартал анализирует и делает выводы об эффективности деятельности инспекций, расположенных на территории РФ. Она осуществляет сбор, обновление и анализ необходимой информации о текущей ситуации в регионах, оказывая, таким образом, практическую помощь жилищным инспекциям в выполнении их обязанностей.

Полномочия, возложенные на ГЖИ, крайне важны и зачастую требуют незамедлительного и адекватного реагирования на возникающие проблемы.

В связи с этим АСЖКН публикует в журнале результаты проделанной работы по лицензированию и привлекает общественность к содействию для максимально эффективного урегулирования данного процесса. Ниже мы предлагаем вам ознакомиться с некоторыми статьями государственных инспекций, где есть подробное описание текущего состояния регионального жилищного фонда, и содержатся сведения о том, как вышеуказанная служба выполняет свои обязанности.

Так, благодаря опубликованной информации, органы муниципальной и государственной власти, а также общественность объединяются в одно целое. Такой принцип работы способствует формированию продуктивного взаимодействия между всеми участниками этой системы и, соответственно, улучшению качества предоставляемых коммунальных услуг в стране. Зачастую решить спорный вопрос или проблему между управляющей компанией и собственниками квартир возможно только посредством написания жалобы в соответствующую инстанцию.

Обычно граждане направляют заявление в инспекцию только в той ситуации, когда неоднократные обращения в УК или ТСЖ остались без ответа, а возникшие проблемы так и не были решены. В этом случае необходимо составить жалобу в письменной форме, где вкратце описывается причина обращения, какие конкретно пункты жилищного законодательства были нарушены. Прежде чем обратиться в органы государственного жилищного надзора, собственнику необходимо собрать документальные доказательства того, что он неоднократно предъявлял жалобы в обслуживающую управляющую компанию, но там его запросы были проигнорированы.

В качестве подтверждения можно предоставить заявление с входящим номером организации, выписку от операторов телефонной компании и т. Сегодня каждая обслуживающая УК записывает входящие разговоры, поэтому можно указать только точное время звонка. Жалобу в жилищную инспекцию составляют в двух экземплярах, один из которых остается в приемной указанной организации, а в другом секретарь фиксирует дату обращения и входящий номер, а также подпись лица, принявшего это заявление, и возвращает его гражданину, предъявляющему запрос.

Жилищная инспекция наделена полномочиями, направленными на урегулирование отношений между населением и УК. При составлении заявления гражданин обязан предоставить в жилищную инспекцию неоспоримые доказательства того, что управляющая компания, обслуживающая многоквартирный дом, оставила запрос без внимания.

К таким документам относятся:. При этом жильцы могут быть недовольны как неверными начислениями платежей за предоставляемые коммунальные услуги, безосновательными требованиями дополнительных финансовых расходов на ремонт и т. Жильцы также имеют право обратиться в жилищную инспекцию, если собственники квартир или арендаторы не соблюдают правила проживания в МКД, к примеру загромождают жилые территории, используют недвижимость с коммерческой целью либо нарушают права соседей на сон и отдых.

Решение подобных вопросов входит не только в полномочия инспекции государственного жилищного надзора, также можно обращаться с жалобами в такие инстанции, как:. Если вопрос так и останется нерешенным, тогда итоговыми контрольными инстанциями являются прокуратура и суд, которые также наделены соответствующими полномочиями для решения данных проблем.

Жильцы имеют полное право обращаться с жалобами во все вышеперечисленные службы. Тем не менее, если у вас не будет достаточно доказательств и фактов подтверждения бездействия управляющей компании, то обращаться в суд или прокуратуру бессмысленно. ТСЖ означает товарищество собственников жилья. Руководящие органы данной организации представлены:. Прежде чем обратиться с заявлением в инспекцию государственного жилищного надзора на бездействие представителя власти ТСЖ, собственники квартир могут постараться решить возникшую проблему внутри организации:.

Но если со стороны данных организаций никаких мер предпринято не было, тогда собственники квартир обращаются с претензиями в инспекцию государственного жилищного надзора, которая наделена соответствующими полномочиями для решения данного вопроса. В зависимости от типа правонарушения, совершенного соседями, следует обращаться в ту или иную инстанцию.

Тем не менее вовсе не обязательно соблюдать данную иерархию. Если соседи ведут себя неподобающим образом, нарушая жилищное законодательство, собственники квартир могут напрямую обратиться в жилищную инспекцию, которая наделена всеми полномочиями для урегулирования этого вопроса. Если возникнет необходимость, документация будет передана в соответствующие инстанции, которые произведут проверку.

Если управляющая компания ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников квартир жилого дома, то в соответствии со статьей 7. Для должностного лица размер штрафа в данном случае составит от 4 до 5 руб. В процессе проверки специалисты жилищной инспекции наделены полномочиями фиксировать выявленные нарушения, не выясняя причин их возникновения. Представители УК должны иметь четкое понимание, виновны ли они в ненадлежащем содержании данного многоквартирного дома.

В соответствии с общими правилами договор управления должен включать в себя перечень услуг, направленных на сохранение и ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме, порядок его изменения, а также размер оплаты за содержание и ремонт жилого помещения. Вышеперечисленные моменты должны быть предварительно согласованы на общем собрании. Важно понимать, что, даже если в перечне не указаны те или иные услуги, которые тем не менее были утверждены собственниками квартир и являются неотъемлемой частью нормативно-правовых актов, это не освобождает управляющую компанию от их выполнения.

Толкование данных правовых норм является общеобязательным. Вышеуказанное Постановление подтверждает, что перечень всех текущих, сезонных и неотложных работ и услуг является предусмотренным в договоре, поскольку соответствует обязательным условиям содержания многоквартирного дома. УК — это специализированная коммерческая организация, осуществляющая обслуживание многоквартирных домов. В этом заключается основа ее предпринимательской деятельности. Поэтому указание в договоре фиксированной стоимости за предвидимое обязательное содержание дома и текущие ремонтные работы с учетом естественного износа оборудования представляет собой финансовый риск для УК.

В экстренной ситуации, когда требуются материальные вложения на услуги, необходимость которых возникла по не зависящим от управляющей компании обстоятельствам, дополнительные расходы должны компенсировать собственники помещений за свой счет. Исходя из этого, УК должна детально проработать условия договора управления МКД и процесс сбора документации, подтверждающей сознательный отказ жильцов от проведения тех или иных мероприятий по содержанию дома.

Согласно результатам проверок, при обнаружении любого, даже незначительного нарушения, Инспекция по лицензированию обладает полномочиями выдать предписание, а также открыть судебное производство по факту административного правонарушения по части второй статьи В последние годы отмечается существенное увеличение размера взысканий за подобные нарушения, в соответствии со статьей КоАП РФ. Этот факт вызывает опасения как за новичков, только что появившихся на рынке коммунальных услуг, так и опытных управляющих.

Цели и задачи

Деятельность жилищной инспекции заключается в рассмотрении жалоб и заявлений граждан и решении их вопросов и проблем. Статья поможет разобраться в функциях и полномочиях ГЖН, узнать как избежать отзыва лицензии из-за возможных нарушений и что делать, если жители подают жалобу в жилинспекцию на управляющую компанию. Каждое территориальное управление жилищной инспекции наделено полномочиями выполнять свои функции относительно определенного субъекта федерации. К примеру, государственный орган в Новосибирской области исполняет свои обязанности только на данной территории. По аналогии осуществляется деятельность и в других регионах России. Законодательная база , которую использует инспекция при выполнении своих обязанностей, довольно обширна.

Как и прежде, основной целью деятельности инспекции является и задачи, стоящие в текущем году перед жилищной инспекцией.

Чем занимается жилищная инспекция: взаимодействие УК и ГЖН

В мероприятии приняли участие заместитель председателя правительства В. Шабалатов и заместитель губернатора Воронежской области Ю. Руководитель государственной жилищной инспекции Воронежской области Д. Как и прежде, основной целью деятельности инспекции является защита прав граждан в сфере ЖКХ, которая реализуется ведомством посредством предупреждений, а также выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства. В большинстве случаев основаниями для проведения контрольно-надзорных мероприятий являются обращения граждан и юридических лиц. В году в инспекцию поступило свыше 18 тысяч обращений, что в 1,2 раза больше, чем в году. По словам Дианы Ивановны, чаще всего обращения жителей касаются неудовлетворительного технического состояния многоквартирных домов.

Основной задачей инспекции является государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Применяет меры административной ответственности в соответствии с действующим законодательством. Осуществляет функции администратора поступлений в бюджет сумм административных штрафов. Обобщает, анализирует информацию по данным инспекционных обследований, результаты инспекционных проверок, другие информационные материалы и на их основе подготавливает предложения по совершенствованию эксплуатации и контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Цель - предоставление качественных жилищно-коммунальных услуг, в том числе за счет проведения капитального ремонта, соблюдение жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений, которая достигается путем проведения контрольно-надзорных мероприятий и осуществления профилактической работы. Государственная жилищная инспекция.

Решения объединенного Общественного совета носят рекомендательный характер. Количественный состав объединенного Общественного совета составляет не менее 15 человек. Участие в рассмотрении вопросов в сфере деятельности Государственной жилищной инспекции Мурманской области, Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области, Управления по тарифному регулированию Мурманской области, Министерства строительства и территориального развития Мурманской области, вызвавших повышенный общественный резонанс, и разработка предложений по их урегулированию. Выработка рекомендаций по повышению эффективности деятельности Государственной жилищной инспекции Мурманской области, Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области, Управления по тарифному регулированию Мурманской области, Министерства строительства и территориального развития Мурманской области. Выдвижение, сбор и экспертиза общественных инициатив, связанных с деятельностью Государственной жилищной инспекции Мурманской области, Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области, Управления по тарифному регулированию Мурманской области, Министерства строительства и территориального развития Мурманской области, и подготовка предложений по их рассмотрению и реализации указанными органами исполнительной власти Мурманской области. Проведение общественной экспертизы и оценка регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов, разрабатываемых Государственной жилищной инспекцией Мурманской области, Министерством энергетики и ЖКХ Мурманской области, Управлением по тарифному регулированию Мурманской области, Министерством строительства и территориального развития Мурманской области.

Цели, задачи и результаты деятельности Государственной жилищной инспекции Омской области. Наименование показателя деятельности Государственной жилищной инспекции Омской области далее - Госжилинспекция. Значение показателя деятельности Госжилинспекции, по годам. Цель: Повышение эффективности государственного контроля надзора за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг. Доля обследованного жилищного фонда Омской области. Доля исполненных предписаний об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства. Задача 1: Предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства при предоставлении населению Омской области жилищных и коммунальных услуг.

Государственная жилищная инспекция Тульской области является органом исполнительной власти Тульской области ДЕКЛАРАЦИЯ ЦЕЛЕЙ И ЗАДАЧ.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предписание жилищной инспекции
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нестор

    Как будут действовать полицейские? И будет ли у них доступ к базе погранслужбы?

  2. Орест

    Тарас просто машины нет. Она уже у ментов

  3. Антонида

    3.Вишліть нам анкету та копії наявних документів, на підставі яких повинен буде проводитись пошук документів в архівах, для початкового ознайомлення з ними.